Аналитическая служба консалтинговой компании сообщает, что по состоянию на декабрь 2019 года уровень вакансии в сегменте качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга составляет 165,9 тысяч квадратных метров.
Вакантные площади составляют 4,5% от общей площади существующих объектов (данные по сухим складам класса А и B). Доля свободных складских площадей класса А составляет 3,58%, или 85 810 кв.м. Предложение по классу B представлено 80 110 кв.м, или 6,2%.
В южном направлении уровень вакансии остановился на отметке 80,5 тыс. кв. м, в северном - 44,5 тыc., в восточном - 40,9 тыс. квадратных метров.
Вакантные площади в северном направлении представлены рядом предложений общей площадью 44 520 квадратных метров (с долей 5, 25% в общем объеме площадей). Индустриально-складская недвижимость этого направления характеризуется стабильно высоким спросом.
Складские терминалы, расположенные на севере, отличаются удачной локацией и удобны для локальной и межрегиональной логистики: в частности, логопарк «Осиновая роща» находится на пересечении КАД, Выборгского и Горского шоссе. Удобное расположение, а также высокое качество строительства и внутренней инфраструктуры влияют на востребованность комплекса у ряда потенциальных арендаторов различного профиля, и логичным решением стало решение о реализации новой очереди в логопарке.
/Подготовлено при участии ./