По итогам третьего квартала 2014 года общий объем рынка качественных складов в Санкт-Петербурге достиг 2,24 млн. кв. м., из которых 1,3 млн. кв. м. пришелся на объем спекулятивного предложения (сданных и сдаваемых в аренду площадей). Такие данные приводит компания Colliers International.
По сведениям аналитиков, доля сделок с арендаторами, работающими в сегменте торговли и дистрибуции, достигла 71%. Доля логистических компаний составила 19%, в то время как производственные компании не проявляли высокой активности на рынке.
Конкуренция на складском рынке привела к ожидавшейся коррекции ставок аренды в сторону понижения. Кроме того, ослабление курса рубля по отношению к доллару также оказало дополнительное влияние на ставки, выраженные в долларах США. По итогам прошлого квартала долларовые ставки аренды сократились до 115-125 долларов за 1 кв. м. в год (не включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи).
/Источник: www.skladno.ru/