«Суммарная арендуемая площадь складских объектов, заявленных к вводу в 2014 году, составляет 380 тыс. кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов данный объем будет наивысшим за последние пять лет», - говорится в исследовании компании JLL.
В нем отмечено, что большинство будущих складов являются следующими фазами уже работающих комплексов или строятся под конкретного заказчика (built-to-suit). «62 % от заявленных к вводу в 2014-2015 гг объектов можно отнести к этим двум категориям. Доля таких объектов в структуре ввода 2014 года составляет 64%».
Наиболее крупными среди заявленных к вводу в текущем году объекты: «Армада Парк», «ПНК-КАД», «II фаза Логопарка «Осиновая роща», «I фаза СТК», «III фаза Логопарка Троицкий».
В исследовании уточняется, что «несмотря на значительное увеличение нового спекулятивного предложения, доля свободных площадей в 2014 году значительно не вырастет, так как большинство площадей в новых складских комплексах уже будут заняты к моменту ввода. Мы ожидаем увеличение доли свободных площадей до 3 % к концу текущего года», - говорится в сообщении компании.
/Источник – Сайт компании JLL/