Многие компании сталкиваются с необходимостью подбора складского помещения для хранения продукции. Выбор достойного склада является непростой задачей: необходимо определиться с площадью хранения, характеристиками склада, величиной арендной ставки и другими не менее важными критериями. Для того чтобы не ошибиться с выбором, следует внимательно отнестись к подбору склада исходя из ключевых характеристик помещения и особенностей груза. О сновными критериями выбора склада выступают:
Удобное территориальное расположение
Наибольшим конкурентным преимуществом обладают складские терминалы, расположенные за чертой города вблизи крупных транспортных магистралей. В идеале у комплекса должен быть отдельный въезд/выезд на КАД, что значительно облегчает транспортировку товаров. Для оперативной доставки продуктов в розничные сети выбирают складские площади в непосредственной близости к крупным каналам сбыта.
Прилегающая территория и пропускная способность терминала
Современный склад должен иметь широкие подъездные пути и достаточно места для стоянки и маневрирования автотранспорта. Наличие большого количества перегрузочных доков с тамбур-шлюзами обеспечит быструю отгрузку и сохранит товар от повреждений и перепадов температур.
Техническое оснащение
Характеристики складских помещений должны строго соответствовать заявленному классу. Для холодильных и мультитемпературных складов критично наличие исправной системы вентиляции и кондиционирования, способной поддерживать необходимый климатический режим на протяжении всего срока хранения товаров. Обратите внимание на организацию охраны объекта, наибольшей надежностью обладают интегрированные системы, включающие контрольно-пропускные пункты, систему видеонаблюдения и др.
Перечень логистических услуг
У клиента не всегда есть необходимость в использовании дополнительных логистических услуг, однако, возможность получения исчерпывающего перечня в случае необходимости будет весомым плюсом для клиента.
Величина арендной ставки
Средняя величина арендной ставки в Санкт-Петербурге (согласно аналитике Knight Frank) составляет 521 руб./кв. м/мес. и 420 руб./кв. м/мес. за помещения класса А и В соответственно. В вопросе аренды складского помещения, как во всем работает соотношение «цена-качество», поэтому не стоит руководствоваться лишь показателем арендной ставки. В погоне за низкой ценой, Вы рискуете получить дополнительные расходы и попросту потратить драгоценное время.